BIM, ciclo de vida dos empreendimentos, compatibilidade funcional e normas de desempenho foram destaques no encontro
6 Mar 2019
Aline Porcina, Agência Indusnet Fiesp
A construção de empreendimentos exige um complexo e detalhado processo de planejamento, que vai desde a definição de projetos até o pós-obra. Com o objetivo de discutir desafios e soluções para a construção civil, o Departamento da Indústria da Construção (Deconcic) da FIESP reuniu, nessa quinta-feira (28/2), empresas, entidades e profissionais ligados ao setor no workshop Sistemas Prediais 360º – Projetos, realizado na sede da entidade.
Sistemas de inovação, normas de desempenho, impactos no ecossistema, gestão de facilities e ferramentas para qualidade e segurança foram alguns dos temas debatidos nas cinco palestras que fizeram parte da programação, como explicou o diretor titular do Deconcic, Carlos Trombini: “Queremos discutir a importância do projeto em todas as etapas da construção. Edificações são seres vivos e precisam de manutenção que garanta a operação e, principalmente, a segurança, que é o maior foco do nosso trabalho”.
Building Information Modeling (BIM) no desenvolvimento de projetos foi o tema da primeira palestra, ministrada pelo diretor técnico da INPrediais, Humberto Farina. Segundo ele, é preciso entender que o BIM representa a introdução de novos produtos ou métodos qualitativos que possibilitam o pré-dimensionamento virtual da obra, antecipando riscos e impactos, evitando erros e otimizando resultados. “Existem desafios a serem superados, mas as empresas estão motivadas a trabalhar dessa forma e se conscientizando sobre a importância do BIM para o planejamento e o ciclo de vida do projeto”, disse Farina.
Na segunda palestra, ministrada pela conselheira-vitalícia da Associação Brasileira de Gestores e Coordenadores de Projetos (Agesc), Maria Fernanda Silveira, a discussão ficou em torno da Importância da coordenação de projetos: “Temos a função de zelar pelo fluxo de informações que devem ser passadas para todos os projetistas. É preciso pensar no usuário durante a obra, no cliente que vai morar ao fim da obra e no cliente que vai manter a obra. Pensar em todo o ciclo de vida de modo 360° vai tornar o projeto mais eficiente e sem desperdício”.
O vice-presidente de Arquitetura do Sindicato Nacional das Empresas de Arquitetura e Engenharia Consultiva (Sinaenco), Eduardo Nardelli, foi o terceiro palestrante, com o tema: Prazo de validade vencido: precisamos falar sobre operação e manutenção. Segundo ele, no Brasil as contratações de projetos e obras priorizam preço, e não o ciclo de vida. Com isso, de 60% a 80% do custo dos empreendimentos ficam voltados para operação e manutenção, refletindo-se também em problemas estruturais e tragédias ambientais: “Precisamos mudar o marco regulatório. Não podemos mais contratar apenas projetos e obras, mas sim empreendimentos, considerando todo o ciclo de vida, o custo e o impacto ambiental que ele causa ao ser implementado”, defendeu Nardelli.
A quarta palestra do encontro foi sobre A importância dos projetos na operação e gestão de facilities de novos empreendimentos. O presidente da Associação Brasileira de Facilities (Abrafac), Thiago Santana, explicou o conceito de compatibilidade funcional e mostrou casos em que, mesmo de forma regular, as instalações do empreendimento prejudicam atividades básicas, como trocar registros ou fazer manutenção em equipamentos: “Precisamos melhorar a qualidade de uso nos ambientes. Não basta tecnicamente uma instalação estar adequada em termos de segurança de projeto, sem se preocupar com a usabilidade e a experiência do cliente”.
O último tema abordado no workshop Sistemas Prediais 360º – Projetos foi Norma de desempenho em sistemas prediais, experiências adquiridas e as perspectivas de mudança na revisão da norma. Diretora da NGI Consultoria e Desenvolvimento, Maria Angélica Covelo, defendeu que o desempenho vai além das normas e deve ter foco no usuário. “A norma de desempenho entra em revisão este ano e temos um longo trabalho pela frente para aperfeiçoar esta norma. Isso deve ser feito em conjunto com entidades e profissionais, considerando também relações externas aos projetos”, finalizou.
Posts Em Destaque
Posts Recentes
December 12, 2019
December 2, 2019
November 29, 2019
November 28, 2019
November 21, 2019
November 19, 2019
November 19, 2019